Wizualizacje
Szczegółowy opis
Wydanie nieruchomości
Dom zostanie oddany do użytku pod koniec 2023 roku
Liczba mieszkań
Całość składa się z 4 mieszkań, po 2 w każdym segmencie. Budynek posiada 2 kondygnacje naziemne, bez kondygnacji podziemnych.
Powierzchnia
Mieszkania na parterze, każde o powierzchni 63 m2, składają się z 2 sypialni + pokoju z aneksem kuchennym, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Mieszkania na piętrze zawierają również 2 sypialni + pokoju z aneksem kuchennym, łazienkę, mają powierzchnię ok 72 m2 + ok 25 m2 poddasze użytkowe. Do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe, wykonane w technologii EKO.
Technologia budowy
Materiał budowlany - ściany z betonu komórkowego, strop monolityczny. Ocieplenie domu styropianem 20 cm, przewidziano ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Możliwość ogrzewania prądem, gazem lub pompami ciepła na życzenie kupującego.
Rodzaj własności
Osobna księga wieczysta dla każdego mieszkania.
Zagospodorowanie terenu
Rozmiar działki 739 m2. Zielone nasadzenia.
Nasze atuty
Nasze największe atuty to znalezienie najlepszego miejsca na budowę z punktu widzenia geologicznego, zastosowanie najnowszych technologii energooszczędności, efektywności cieplnej, zabezpieczeń antywłamaniowych.
Wierzchnią warstwę terenu stanowi czarna ziemia. Poniżej jest piasek. Jest najlepszy do budowy i mieszkania. Według badań geologicznych, na naszym terenie pierwszy mokry piasek zaczyna się na wysokości 3,1 metra.
Hydroizolacja fundamentu została wykonana przy użyciu jednego z najlepszych materiałów TYTAN DISPROBIT
Dla zaopatrzenia w wodę układa się rury o większej średnicy, gdzie swobodnie przechodzi rura zasilająca mieszkania w wodę. Dzięki temu możliwa jest wymiana rur przechodzących pod fundamentem bez dużych kosztów związanych z wymianą
Izolacja fundamentów ze specjalnej pianki URSA XPS-UFN-III-L o grubości 150 mm
Ściany wykonane są z betonu komórkowego o grubości 24 cm. Ocieplenie domu styropianem 200 mm.
Dach wykonany jest z blachodachówki niemieckiego producenta z 30-letnią gwarancją. Izolacja pod dachem wykonana jest z pianki poliuretanowej wg technologii amerykańskiej 270 mm, co pozwoliło na maksymalne uszczelnienie wszystkich szczelin.
Drzwi wejściowe posiadają stopień odporności na włamanie RC2N z szybą, która umożliwia podgląd bez konieczności otwierania drzwi.
Okna posiadają jeden z najbardziej energooszczędnych współczynników, Uw = 0,69 W/m²-K, co pozwala na powiększenie ich rozmiaru.
System ogrzewania podłogowego który pozwala na sterowanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach. Przewidziana możliwość ogrzewania gazowego lub elektrycznego.
Lokalizacja
Położona w odległości 20km na wschód od Warszawy, w malowniczym Zakręcie w sąsiedztwie lasów i pięknej natury.
Adres
ul. Miła 6a, 05-077, Zakręt
Infrastruktura
Komunikacja
Miasteczko Zakręt położone jest w gminie Wiązowna na północnym zachodzie i graniczy z gminą Sulejówek. Autobusem można dojechać do Halinowa, skąd kursują pociągi SKM i Kolei Mazowieckich. Trakt Brzeski to arteria biegnąca poza wschodnią granicą miasta, a także inne ważne ulice: Jana Pawła II, I Praski Pułku i Wspólna. Do Śródmieścia można dojechać autobusem linii 704.
Edukacja
Mieszkańcy mogą skorzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajdują się dwie szkoły podstawowe oraz Przedszkole Progress Place - wszystko w odległości od 450 do 650 metrów.
Sklepy i usługi
W pobliżu znajduje się kilka sklepów spożywczych. Najbliższy sklep spożywczy Biedronka oddalony jest o zaledwie 6 minut jazdy.
Sport
Klub Sportowy TURN Jolanta Rawska znajduje się zaledwie 800 metrów od hotelu. W Sulejówku znajduje się również klub fitness Strefa Ruchu Kameralny klub FITNESS - zaledwie 7 minut jazdy samochodem.